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          住房城鄉建設部國家開發銀行關于進一步推進棚改貨幣化安置的通知(建保[ 2015]125號)

          發布時間:2017-08-31 來源: 瀏覽次數:4013

          各省、自治區住房城鄉建設廳,北京市住房城鄉建設委,上海市城鄉建設管委、住房保障房屋管理局,天津市城鄉建設委、國土資源房屋管理局,重慶市城鄉建設委、國土資源房屋管理局,新疆生產建設兵團建設局,開發銀行各分行:,

          去年以來,各地區認真貫徹落實黨中央、國務院的決策部署,積極推進棚改貨幣化安置工作,既縮短了安置周期、節省了過渡費用,讓群眾享有了更好的住房質量、居住環境和物業服務,也滿足了群眾多樣化居住需求,使安置工作更加公平有效,同時,還有力地促進了房地產市場平穩健康發展。棚改貨幣化安置工作雖已取得了一定成效,但總體進展并不快,截至今年7月底,全國貨幣化安置的戶數僅占棚改開工量的21%;不少地方認識不到位、政策措施不明確,棚改貨幣化安置工作仍然沒有起色。為貫徹落實《國務院關于進一步做好城鎮棚戶區和城鄉危房改造及配套基礎設施建設有關工作的意見》(國發[2015]37號)精神,迸一步推進棚改貨幣化安置工作,現通知如下:

          一、落實棚改貨幣化安置目標和項目

          各地區在安排棚改計劃和項目時,應當結合地方實際,綜合考慮當地商品住宅庫存情況和居民意愿,按照原則上不低于50%的比例確定本地區棚改貨幣化安置目標,并把目標分解到市、縣,落實到具體項目。商品住宅庫存量大、消化周期長的市、縣,要進一步提高貨幣化安置比例。

          二、實行差別化信貸政策

          國家開發銀行對商品住宅庫存量大、消化周期長的市、縣,將從嚴控制對新建棚改安置住房項目的貸款支持;對實行貨幣化安置的棚改項目,國家開發銀行將加大貸款支持力度。

          三、完善政策措施

          各?。▍^、市)尚未制定推進棚改貨幣化安置指導意見的,應抓緊研究明確相關政策措施,最遲于2015年10月15日前出臺。同時,各?。▍^、市)要督促市、縣抓好落實,加快推進棚改貨幣化安置。

          四、做好宣傳指導

          各?。▍^、市)住房城鄉建設主管部門要加大棚改貨幣化安置的宣傳力度,學習借鑒先行地區的好經驗、好做法,指導市、縣采取完善服務、組織團購、減免收費等方式,降低購房成本,讓百姓多得實惠,積極引導和促進棚戶區居民選擇貨幣化安置方式。


          住房城鄉建設部   國家開發銀行

          2015年8月26日




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